나이스옥션 법원경매 충주 2025타경30393 [1] 충청북도 음성군 대소면 미곡리 38-1 전 경매
충청북도 음성군 대소면 미곡리 38-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30393(충주지원 경매2계). 감정가 1,719,784,000원, 최저가 1,100,662,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 음성군 대소면 미곡리 소재 "대소JC" 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
교통상황
대상토지 중 본건 또는 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 원거리에 간선도로가 통과하며 고속도로 IC 등이 소재하나 그 거리 등을 볼 때 일반적 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)~(10) 대체로 부정형의 완경사 토지로서 기호(1) : "답" 등 기호(2) : "전" 등 기호(3), (4), (7), (10) : 부지정지 작업중 기호(5) : "전" 등 기호(6) : 부지정지 작업중, 일부 자연림 등 기호(8) : "답" 등 기호(9) : "전" 등 본건 토지 중 일부 토지는 전부 또는 일부가 법면, 또는 경계턱 등이 있음.
인접 도로상태
기호(6)은 동측으로 로폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 그 외 토지는 지적도상 맹지로 인접지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) ~ (4), (10) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5), (7), (8), (9) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법> 기호(6) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
기호(6) 지상에 인접필지(미곡리 11번지)와 경계부에 걸쳐서 분묘가 소재하는 것으로 목측됨.
본건 토지 중 일부 토지는 현황 부지정지 작업중에 있으며, 이와 관련된 농지 전용 신고 및 허가 여부, 원상복구 여부 등 법적, 행정적 등에 관한 사항은 관계기관의 문의 및 확인을 요하니 경매 입찰시 참고바람.
물건 비고
-일괄매각
-목록 6 동측 노폭 약 3m내외의 콘크리트 포장도로와 접,
그 외 토지 지적도상 맹지
-목록 6 지상에 인접지에 걸친 분묘소재함(분묘기지권 성립여지있음. 감정가액은 이를 감안한 금액임)
-목록 3,4,10 공부상 지목 '전', 목록 6,7 '임야' 이나, 현황 부지정리 작업중에 있음
-목록 1,2,3,4,10 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 별지 사실조회회신 참조)
-본건 토지 중 일부 토지는 현황 부지정지 작업중에 있으며 이에 관한 원상복구 등의 사항은 관계기관의 확인요하니 입찰시 주의요망
