나이스옥션 법원경매 충주 2025타경347 [1] 충청북도 충주시 칠금동 825 코오롱동신아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

충청북도 충주시 OOO OO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경347(충주지원 경매2계). 감정가 34,300,000원, 최저가 34,300,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 347 [1]
소재지충청북도 충주시 칠금동 825 코오롱동신아파트 103동 OOOOOO
도로명주소충청북도 충주시 OOO OO OOOOOOOOO
용도아파트
건물명코오롱동신아파트
매각기일2026.06.01
관할법원충주지원 경매2계 (043-841-9122)
이용제한(접함)초등학교, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)완충녹지, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
충청북도 충주시 칠금동 825 코오롱동신아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.32㎡ (15.22평)
건물면적84.87㎡ (25.67평)

금액

감정가34,300,000원
최저가34,300,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금3,430,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 34,300,000원 매각
신건 2026.03.23 - 최고가매각허가결정
신건 2026.04.28 - 미납
신건 2026.06.01 34,300,000원 매각
신건 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
신건 2026.07.14 - 납부<br />(2026.06.29)
신건 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 무심 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 칠금동 소재 ‘탄금초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제1층 제104호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임.
내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임.
창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로 건부지(아파트)로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
칠금동 825 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2020-08-07)(금릉택지개발사업지구), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-22)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-17)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-18)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(탄금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-19)(탄금중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-09-20)(탄금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.
나. 현장조사시 이해관계인(거주자)의 비협조로 내부는 출입치 못하였으며, 건축물대장상 현황도면 및 외부관찰에 의하여 종합적으로 조사하되, 내부는 일반적인 시설 및 이용상황으로 판단하였음.

물건 비고

-지분매각(공유자 우선매수를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)