충청북도 음성군 대소면 소석리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30225(충주지원 경매2계). 감정가 376,794,000원, 최저가 376,794,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30225 [1]
소재지
충청북도 음성군 대소면 소석리 OOOO
용도
토지
매각기일
2025.12.22
관할법원
충주지원 경매2계 (043-841-9122)
이용제한
준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)접도구역
면적
토지면적
1,089㎡ (329.42평)
금액
감정가
376,794,000원
최저가
376,794,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
37,679,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.22
376,794,000원
매각
신건
2025.12.29
-
최고가매각허가결정
신건
2026.02.03
-
납부<br />(2026.01.09)
신건
2026.04.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 용연
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 대소면 소석리 소재‘음성SK뷰아파트’북서측 및 남서측 인근에 각각 위치하며, 주위는 아파트단지, 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 농경지대임.
교통상황
제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임.
형태 및 이용상태
- 일련번호 (1) : 부정형의 토지로 인접하는 토지와 등고 평탄한 편이며, 자연림 및 일부 전으로 이용 중임,
- 일련번호 (2) : 부정형의 토지로 인접하는 토지와 등고 평탄한 편이며, 전으로 이용 중임,
인접 도로상태
- 일련번호 (1) : 북서측으로 중로와, 북동측으로 소로와 각각 접함.
- 일련번호 (2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도82호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.
- 일련번호 (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
59%
332,990,500원
최근 6개월
4건
60%
260,449,625원
최근 12개월
13건
48%
130,213,155원
물건 비고
-지상에 자생하는 활잡목 등 입목은 일반적인 거래 관행에 의거 토지 가액에 포함하여 평가함
-지상의 소유자 미상 컨테이너 박스는 평가 및 매각 제외(현황조사서 참조)
