나이스옥션 법원경매 충주 2025타경30386 [1] 충청북도 음성군 대소면 소석리 626 이안음성대소아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 무심 · 평가일 2025.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 ‘중부일반산업단지’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 아파트단지 및 중소규모의 공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 건물내 제4층 제403호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임.
내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임.
창호 : 샷시 창호등임.

이용상태

아파트(방3, 거실및주방, 화장실2 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 건부지(아파트)로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

소석리 626 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2015-03-06)(개발진흥지구), 성장관리계획구역(2024-03-15)(복합형), 주거용지(2022-09-02), 지구단위계획구역(2022-09-02)(주거형지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-02-05)(중(집)2-6)(접합) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 현장조사시 내부 출입치 못하였으며, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등을 종합하여 조사하되, 내부는 일반적인 구조 및 시설로 판단하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.