나이스옥션 법원경매 충주 2025타경255 [1] 충청북도 음성군 맹동면 본성리 OOO 답 경매

충청북도 음성군 맹동면 본성리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경255(충주지원 경매1계). 감정가 251,264,000원, 최저가 128,647,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 255 [1]
소재지	충청북도 음성군 맹동면 본성리 OOO
용도	답
매각기일	2026.03.09
관할법원	충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한	(접함)준보전산지, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역, (접함)농림지역

면적

토지면적	1,963㎡ (593.81평)

금액

감정가	251,264,000원
최저가	128,647,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금	12,864,700원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.03	251,264,000원	유찰
2차	2025.12.08	201,011,000원	유찰
3차	2026.01.19	160,809,000원	유찰
4차	2026.03.09	128,647,000원	매각
4차	2026.03.16	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.23	-	납부<br />(2026.04.16)
4차	2026.06.01	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 충청

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 본성리 소재 ""본성교차로"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지, 자연림 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 공히 부정형 평지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 대상물건1,2,3 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 대상물건1,2,3은 지목이 답, 전 등이나 기준시점 현재 휴경지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명 제출(미제출시 보증금은 미반환), 목록1,2,3은 공부상 '전,답'이나 현황상 '휴경지'이고, 지적상 맹지임, 목록1 공중에 고압송전선로가 지나감