충청북도 음성군 삼성면 양덕리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경330(충주지원 경매1계). 감정가 220,662,000원, 최저가 112,979,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 330 [1]
소재지
충청북도 음성군 삼성면 양덕리 OOO
용도
답
매각기일
2026.04.13
관할법원
충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한
가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역, (접함)하천구역
면적
토지면적
6,396㎡ (1,934.79평)
금액
감정가
220,662,000원
최저가
112,979,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
11,297,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.08
220,662,000원
유찰
2차
2026.01.19
176,530,000원
유찰
3차
2026.03.09
141,224,000원
유찰
4차
2026.04.13
112,979,000원
매각
4차
2026.04.20
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.28
-
납부<br />(2026.05.06)
4차
2026.06.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태백
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 소재 '삼성초등학교' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 및 공장이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
기호(1) : 남서측으로 폭 약 6미터 내외, 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
기호(2) : 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로, 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
기호(3) : 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3) : 농림지역(2024-09-27), 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2024-09-27)<농지법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
46%
73,633,813원
최근 6개월
27건
48%
92,710,675원
최근 12개월
49건
48%
81,946,039원
물건 비고
일괄매각, 지분매각, 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환)
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
