나이스옥션 법원경매 청주 2025타경1231 [1] 충청북도 괴산군 청안면 조천리 OOOOOO 도로 경매
충청북도 괴산군 청안면 조천리 OOOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1231(청주지방법원 경매7계). 감정가 151,433,800원, 최저가 51,941,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 괴산군 청안면 읍내리 소재 ""새동네마을"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 농경지 등으로 이용중임.
본건(2): 대체로 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
별첨 ""지적 개황도"" 참조
본건(1): 본건 남서측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접함.
본건(2): 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
출처: 토지이용계획확인서.
본건(1): 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
본건(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적 개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 또는 인접 도로의 현황(노폭 등) 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
50%
394,125,714원
최근 6개월
13건
62%
602,601,538원
최근 12개월
23건
58%
659,264,696원
물건 비고
일괄매각. 제시외관정 매각포함. 목록1번 지상에 소재하는 비닐하우스 및 양계장 매각 제외. 목록1번 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등의 개정으로 농취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급관련 문의 후 입찰 요망). 목록2번 지분매각임. 현황조사보고서 상 부동산현황에 '2번 지상'은 '1번 지상'의 오기임.
