나이스옥션 법원경매 대전 2025타경501622 [1] 세종특별자치시 연동면 내판리 1-33 전 경매

세종특별자치시 연동면 내판리 1-33 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501622(대전지방법원 경매1계). 감정가 671,488,000원, 최저가 230,319,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 501622 [1]
소재지	세종특별자치시 연동면 내판리 1-33
용도	전
매각기일	2026.06.22
관할법원	대전지방법원 경매1계 (042-470-1801)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 준보전산지, (저촉)지구단위계획구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)공원, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역

면적

토지면적	1,952㎡ (590.48평)

금액

감정가	671,488,000원
최저가	230,319,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	23,031,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.15	671,488,000원	유찰
2차	2026.01.19	470,041,000원	유찰
3차	2026.02.23	329,028,000원	유찰
4차	2026.04.06	230,319,000원	변경
4차	2026.06.22	230,319,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 수성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 연동면 내판리 소재 ""연동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 연동면
사무소가 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 농경지,농가주택 및 야산이 혼재된 농촌지역으
로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 소형차량 진출입 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 제반대중교통여건은
다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형,완경사의 토지로서, 대체로 전(휴경상태)으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(송용내판지구), 공원(저촉), 소로3류
(저촉), 가축사육제한구역(전부), 상대보호구역, 절대보호구역, 준보전산지
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 본건 북측으로 소유자 미상의 철거가 용이한 비닐하우스 및 가설창고
(사진 및 위성도 참조)가 본건토지 일부를 점유하는 것으로 보여지며, 정확한 경계확인이 필
요한경우 별도의 측량을 요함.

물건 비고

지목상 임야이나, 현황 전(휴경상태)으로 이용중임.
본건 지상의 제시외 구조물, 비닐하우스 1동이 소재하나, 매각 및 평가에서 제외.