나이스옥션 법원경매 청주 2025타경1842 [1] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 OOOOO 전 경매
충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1842(청주지방법원 경매7계). 감정가 491,248,000원, 최저가 343,873,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 소재 내수중학교 남서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
본건 공히 부정형의 완경사지이며, 주거나지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호 1,2 토지는 북측으로 노폭 약 25m 내외의 포장된 도로의 도로에 접하며 기호 3 토지는 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
-기호1):도시지역, 제1종일반주거지역(2010-08-20), 주거용지(건폐율 60%이하, 용적률 180%이하, 높이 4층이하, 건축한계선 중로이상 도로변1m), 지구단위계획구역(내수1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
-기호2):도시지역, 제1종일반주거지역(2010-08-20), 지구단위계획구역(내수1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
-기호3):도시지역, 제1종일반주거지역(2010-08-20), 주거용지(건폐율 60%이하, 용적률 180%이하, 높이 4층이하, 건축한계선 중로이상 도로변1m), 지구단위계획구역(내수1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
70%
805,603,800원
최근 6개월
12건
71%
938,598,476원
최근 12개월
22건
118%
797,859,270원
물건 비고
일괄매각. 목록1,3번 현황 잡종지임. 목록 2번은 지분 매각. 목록2, 3번 을구 순위번호 2번 신청채권자의 지상권설정에 대하여 매각이 될 경우에 한하여 지상권말소에 대한 동의서 2025.04.16.자 제출됨.
