나이스옥션 법원경매 청주 2025타경50820 [1] 충청북도 청주시 상당구 문의면 노현리 OOO 전 경매

충청북도 청주시 상당구 문의면 노현리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50820(청주지방법원 경매7계). 감정가 19,425,000원, 최저가 4,662,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50820 [1]
소재지	충청북도 청주시 상당구 문의면 노현리 OOO
용도	전
매각기일	2025.10.30
관할법원	청주지방법원 경매7계 (043-249-7307(구내:7307))
이용제한	수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 상수원보호구역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 야생생물보호구역, (접함)공익용산지

면적

토지면적	777㎡ (235.04평)

금액

감정가	19,425,000원
최저가	4,662,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	466,200원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.12	19,425,000원	유찰
2차	2025.07.17	13,597,000원	유찰
3차	2025.08.21	9,517,000원	유찰
4차	2025.09.25	6,661,000원	유찰
5차	2025.10.30	4,662,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 무심

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 상당구 문의면 노현리 소재 ‘노현습지공원’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지만 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 경사지로 임야화된 묵전 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연환경보전지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 상수원보호구역<수도법>, 야생생물보호구역<야생동·식물보호법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	71%	66,103,667원
최근 6개월	6건	58%	78,477,000원
최근 12개월	11건	61%	74,734,727원

물건 비고

농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).