나이스옥션 법원경매 청주 2025타경1941 [1] 충청북도 청주시 상당구 용암동 OOOO OOOO OO OOOO 근린상가 경매

충청북도 청주시 OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOO OO OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1941(청주지방법원 경매7계). 감정가 2,848,000,000원, 최저가 683,805,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1941 [1]
소재지충청북도 청주시 상당구 용암동 OOOO OOOO OO OOOO
도로명주소충청북도 청주시 OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOO OO OOOO
용도근린상가
건물명부성타워
매각기일2026.03.26
관할법원청주지방법원 경매7계 (043-249-7307(구내:7307))
이용제한도시지역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)노외주차장, 상업용지, 일반상업지역, 지구단위계획구역
충청북도 청주시 상당구 용암동 OOOO OOOO OO OOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적136.86㎡ (41.40평)
건물면적652.84㎡ (197.48평)

금액

감정가2,848,000,000원
최저가683,805,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금68,380,500원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.21 2,848,000,000원 유찰
2차 2025.09.25 1,993,600,000원 유찰
3차 2025.10.30 1,395,520,000원 유찰
4차 2025.12.11 976,864,000원 변경
4차 2026.02.19 976,864,000원 유찰
5차 2026.03.26 683,805,000원 매각
5차 2026.04.02 - 최고가매각허가결정
5차 2026.05.08 - 납부<br />(2026.05.07)
5차 2026.06.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 ""칸타빌더테라스1단지아파트"" 서측 인근에
위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택, 상업나지 등이 혼재하는
지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 북측으로 ""1순환로""가 통과하며, 본건 동측 ""중고개로""를
따라 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층건 내 제3층 제301호 ~ 제308호로서,
- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,
- 내 벽 : 돌붙임, 타일, 인테리어 마감 등,
- 바 닥 : 대리석, 몰탈위페인팅, 타일 마감 등,
- 창 호 : 페어글라스창호 마감 등임.
이용상태
기호 1~8) 공히, 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측, 남서측 및 남동측으로 보차분리 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 700%이하), 지구단위계획구역
(청주동남지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-01-08)(접합),
가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

물건 비고

일괄매각.