나이스옥션 법원경매 충주 2024타경2841 [1] 충청북도 충주시 용산동 1909-30 우암골드빌 202동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: PRA · 평가일 2025.02.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 용산동 소재 ‘충주용산초등학교’ 남측 인근 방향에 위치하는 부동산(다세대주택)으로서, 본건의 주변은 대규모 아파트단지, 저층의 주택가, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 일반 차량에 의한 접근이 용이하며, 남측 방향으로 도보 약1분 정도의 거리에 노선버스정류장(우암골드빌역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 공동주택으로서

외벽: 적벽돌 마감
내벽: 벽지, 타일 등 마감
창호: 하이샷시 2중창호
바닥: 강화마루 등임.

이용상태

다세대주택(방2, 내실, 거실, 주방, 발코니2, 화장실2, 현관)으로 이용중임.

설비내역

1층 지상 주차장, 1층 스크린도아, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주거용(다세대주택)부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건의 동측 방향으로 으로 왕복3차선의 아스팔트 포장도로(염밭로)에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(용산동아파트) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-40)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주용산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.