나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51101 [1] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 OO 공장용지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 '초정문화공원' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 근린생활시설, 농가주택, 전·답의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1,3): 대체로 완경사진 부정형의 토지로서, 일단의 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1,3): 북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 계획관리지역, 공공시설용지(건폐율 50%이하, 용적률 100%이하, 높이 4층(20M)이하), 공공시설용지(도로), 녹지용지, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일: 2024년1월27일), 지구단위계획구역(2019-07-
26)(초정스파클링버블), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-01-29)(연락처 : 건축디자인과 043-201-2552).

- 기호(3) : 계획관리지역, 공공시설용지(건폐율 50%이하, 용적률 100%이하, 높이 4층(20M)이하), 공공시설용지(도로), 기타용지(관광휴양시설용지, 건폐율 60%이하, 용적률 150%이하, 높이 6층(30M)이하), 녹지용지, 성장관리계획구역,
성장관리계획구역(성장관리계획 시행일: 2024년1월27일), 지구단위계획구역(2019-07-26)(초정스파클링버블), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-01-29)(연락처 : 건축디자인과 043-201-2552).

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2-2)
구조 : 조립식조 판넬지붕 단층건으로서,
외벽 : 판넬 마감 등
내벽 : 판넬 마감 등
창호 : 섀시 창호 등임.

이용상태

기호(2-2): 공부상 사무실, 기숙사, 식당으로 등재되어 있으나 오랜시간 방치된 상태임.

설비내역

기호(2-2): 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

물건 비고

일괄매각. 지상에 소재하는 건물 매각 제외.