나이스옥션 법원경매 청주 2024타경6253 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 OOO 공장 경매
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6253(청주지방법원 경매6계). 감정가 3,747,182,000원, 최저가 1,836,118,000원. 매각기일은 2025-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 소재 “몽단이방죽” 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 소규모 공장, 농경지, 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시 됨.
토지의 상황
가. 교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
나. 형태 및 이용상황
기호 (1, 2) : 2필 일단의 부정형 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호 (5) : 부정형 평지로서, 도로 등으로 이용중임.
다. 인접도로 상태
기호 (1, 2) : 본건 남측 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
기호 (5) : 본건이 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 등으로 이용중임.
라. 토지이용계획 및 공법상 제한상태
기호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(경부선)<고속국도법>, 접도구역<도로법>
기호 (5) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역(2021-04-16)(지방도 507호선)<도로법>
건물의 구조 및 현상
가. 건물의 구조 및 이용상황
기호 (가, 나) 공히, 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 기타지붕 지상3층 건물로서,
벽 체 : 판넬 마감 등,
바 닥 : 타일, 에폭시 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
나. 이용상태
기호 (가, 나) : 공장으로 이용중임.
다. 기타 설비
기호 (가, 나)에 위생 및 급배수설비가 구비되어 있음.
기계/기구의 현상
본건 기계기구 기호 (1, 2)는 대체로 관리상태 보통시 됨.
공작물의 현상
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기타참고사항
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
54%
1,722,877,543원
최근 6개월
11건
53%
1,328,712,982원
최근 12개월
19건
59%
1,155,015,603원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 이동이 용이한 콘테이너 등 매각제외(감정평가서 참조). 목록 2번 최선순위 지상권은 매각으로 소멸하지 않고, 매수인에게 인수됨.
