나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51095 [1] 충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 옥수리 소재 ""부동마을"" 내 계획관리지역 내에 위치하며, 본건 인근으로 단독주택, 농경지 및 자연림 등의 부동산이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 북서측 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1,2) : 평탄한 사다리형 토지로서 이행지로 이용중입니다.
기호(3) : 완만하게 경사진 사다리형 토지로서 도로로 이용중입니다.
기호(4) : 평탄한 부정형 토지로서 도로로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1) : 남측과 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로인 기호(3), 기호(4)와 접하고 있습니다.
기호(2) : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로인 기호(3)과 접하고 있습니다.
기호(3)(4) : 본건이 도로입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>


기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>

기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>

기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

기호(3)은 후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물㉠이 소재하며 구조·규모·이용상황 등을 고려하여 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는바, 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1,2)는 공부상 ""임야""이나, 제1종근린생활시설 건축을 위한 건축신고를 득한 ""이행지"" 상태로서, 기준시점 현재 허가가 유효한 것을 ""북이면 행정복지센터 개발팀""에 유선확인하였으며, 이를 고려하여 평가하였는바 추후 인허가의 취소 등 기타 사유발생시 가격변동이 있을 수 있으니 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다.

본건 기호(3,4)는 공부상 ""임야""이나, 현황 ""도로""로서 이를 고려하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 매각 제외. 목록 3.4.는 지분매각. 목록 3.4.는 공부와 현황이 상이함.