나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51053 [1] 충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 나열동 OO OOOO 아파트 경매

충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 나열동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51053(청주지방법원 경매5계). 감정가 49,000,000원, 최저가 34,300,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51053 [1]
소재지충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 나열동 OO OOOO
용도집합건물
건물명율량신라아파트
매각기일2025.11.26
관할법원청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
충청북도 청주시 청원구 율량동 1292 율량신라아파트 나열동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.70㎡ (7.47평)
건물면적30.60㎡ (9.26평)

금액

감정가49,000,000원
최저가34,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금3,430,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.22 49,000,000원 유찰
2차 2025.11.26 34,300,000원 매각
2차 2025.12.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.09 - 납부<br />(2025.12.22)
2차 2026.01.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2025.04.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 ""덕성초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 14층 건물 내 제나열동 제6층 제607호 로서,
-외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등.
-내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
-바닥: 장판 및 일부 타일 마감 등
-창호: 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 사방으로 노폭 8~20미터 내외의 포장도로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서.

1: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충북상업정보고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 76% 97,246,206원
최근 6개월 15건 78% 197,939,075원
최근 12개월 48건 80% 154,332,005원