나이스옥션 법원경매 청주 2025타경1767 [1] 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 OO 숙박시설 경매
충청북도 보은군 보은읍 금굴리 OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1767(청주지방법원 경매6계). 감정가 2,507,083,200원, 최저가 859,929,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 소재 ""금굴교차로"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1,3,7) 3필지 일단의 사다리형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.
기호 2,4,5,10) 4필지 일단의 사다리형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.
기호 6) 부정형 평지로 주거기타 상태임.
기호 8,9) 사다리형 평지로 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1,3,7) 북측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
기호 2,4,5,10) 북서측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
기호 6) 지적도상 맹지임.
기호 8,9) 본건이 현황 도로로, 북서측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1~5,7~10) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-13)(산업형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
기호 6) 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-06-13)(산업형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 11,12) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로,
- 외 벽 : 대리석타일 붙임 마감 등,
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
- 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등,
- 창 호 : 새시 창호 마감 등임.
이용상태
기호 11,12) 숙박시설로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 시스템 냉·난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""건물개황도"", ""사진용지"" 참고 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
59%
446,682,250원
최근 6개월
9건
53%
300,414,100원
최근 12개월
11건
52%
390,853,354원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서상 제시외㉡ 이동이 용이한 컨테이너조 농막 매각제외)
