나이스옥션 법원경매 청주 2025타경1835 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 OOOO 대지 경매

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1835(청주지방법원 경매6계). 감정가 865,363,500원, 최저가 605,754,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1835 [1]
소재지	충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 OOOO
용도	토지
매각기일	2025.12.04
관할법원	청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한	도시개발구역, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, (저촉)주거용지, (저촉)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역

면적

토지면적	660㎡ (199.65평)

금액

감정가	865,363,500원
최저가	605,754,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	60,575,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.14	865,363,500원	유찰
2차	2025.09.18	605,754,000원	변경
2차	2025.12.04	605,754,000원	매각
2차	2025.12.11	-	최고가매각허가결정
2차	2026.01.15	-	납부<br />(2026.01.15)
2차	2026.02.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 통일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 소재 '오송역' 남측 인근에 위치하며 인근은근린생활시설, 주택 및 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은보통입니다.
형태 및 이용상태: 환지예정도상 정방형 평지의 토지로서, 주상나지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 환지예정도상 본건 북서측 및 남서측으로 중로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역으로서 기준시점 현재 미고시상태입니다.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	50%	2,785,000,000원
최근 6개월	3건	50%	2,785,000,000원
최근 12개월	6건	53%	2,052,103,167원

물건 비고

본 건은 오송역세권 도시개발사업구역 내의 토지로 환지예정지임.(감정평가사 참조)