나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51035 [1] 충청북도 청주시 청원구 오창읍 가좌리 OO 전 경매
충청북도 청주시 청원구 오창읍 가좌리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51035(청주지방법원 경매6계). 감정가 84,735,000원, 최저가 59,314,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51035 [1]
소재지
충청북도 청주시 청원구 오창읍 가좌리 OO
용도
전
매각기일
2025.10.23
관할법원
청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,055㎡ (319.14평)
금액
감정가
84,735,000원
최저가
59,314,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,931,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.18
84,735,000원
유찰
2차
2025.10.23
59,314,000원
매각
2차
2025.10.30
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.03
-
납부<br />(2025.11.20)
2차
2026.07.21
-
변경
2차
2026.08.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 명문
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호 (1) : 충청북도 청주시 청원구 오창읍 소재 ‘가좌보건진료소’ 남동측 근거리에 위치하는 토지로, 본건 인근은 마을주변 농경지대로서 농지, 주택, 공장 등이 소재하고있음.
일련번호 (2 ,3 ,4) : 충청북도 보은군 마로면 관기리 ‘마로면 행정복지센터’ 남동측 원거리에 위치하는 토지로, 본건 인근은 마을주변 농경지대로서 농지, 주택이 소재하고있음.
교통상황
일련번호 (1) : 본건에 인접한 필지를 통하여 도보로 접근가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통임.
일련번호 (2, 3, 4) : 본건 인접한 필지를 통하여 도보로 접근가능하며, 교통상황은 다소 불편한편임.
형태 및 이용상태
일련번호 (1) : 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로서 ""전""으로 이용중임.
일련번호 (2, 3) : 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로서 ""묵전""상태임.
일련번호 (4) : 인접필지 대비 급경사의 부정형 토지로서 ""묵전""상태임.
인접 도로상태
일련번호 (1, 2, 3, 4) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역(2016-09-02), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) :계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(복합형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
일련번호(3) :계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(복합형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
일련번호(4) :계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(복합형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지
