나이스옥션 법원경매 청주 2025타경1651 [1] 충청북도 청주시 청원구 우암동 OOOOOO OOOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.05.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재“우암초등학교”북서측 인근에 위치하고,
본건 주위는 아파트, 학교, 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 동측으로 ""상당로""가 통과하고, 북측 도보 약 1분 거리에 버스정류장 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지하 2층 / 지상 15층 건물 중 2층 203호 건물로,
- 외 벽 : 복합판넬 및 석재 마감 등, - 내 벽 : 시멘몰탈 페인팅 마감 등,
- 바 닥 : 시멘몰탈 마감 등, - 창 호 : 알미늄 샷시유리 마감 등임.

이용상태

근린생활시설 등으로 이용중임.

설비내역

전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등 갖추었으나, 장기간 방치 된 상태로
사용 확인 불가함.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로, 업무시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 25M, 북측 및 서측으로 로폭 약 8M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된
도로변에 한함)), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한
구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주
대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>,
중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 기준시점 현재 유치권 행사중인 상태임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.