나이스옥션 법원경매 청주 2025타경50974 [1] 충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 OOOOO 전 경매
충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50974(청주지방법원 경매7계). 감정가 15,540,000원, 최저가 5,329,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 검승리 소재 ""성불산 자연휴양림"" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 국도변 농경지대 및 소규모 공장지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 국도 및 버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로 전(현 ""전기타, 일부 공장 진입로"")으로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 및 인접지 상에 소유 미상의 제시외 조경수(소나무 등 수주), 조경석, 스텐 대문 자바라, 철재 휀스 등이 소재함.
공부와의 차이
기준시점 현재 본건은 귀제시목록 및 공부상 ""전""이나 현황 ""전기타, 일부 인접 공장의 진입로""로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
50%
394,125,714원
최근 6개월
13건
62%
602,601,538원
최근 12개월
23건
58%
659,264,696원
물건 비고
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망). 공부상 '전'이나 현황 잡종지로 '전기타, 일부 인접 공장의 진입로'로 이용중임. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.
