나이스옥션 법원경매 청주 2025타경1422 [1] 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 OOO 전 경매
충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1422(청주지방법원 경매6계). 감정가 2,973,503,000원, 최저가 1,019,911,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 5 :
계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지.
기호 6, 8 :
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지.
기호 7 :
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)본건 기호 3 토지일부는 소하천구역 및 소하천예정지에 저촉되어 이를 감안하여 평가
하였으며, 기호 4 토지일부는 소하천예정지에 저촉되나 해당면적이 과소하여 본건에
미치는 영향이 미미하여 이에 구애됨없이 평가하였음.
2)본건 기호 5 토지는 둘이상의 용도지역(자연녹지지역, 계획관리지역)에 걸쳐있는 토지
이나 계획관리지역의 면적비율이 과소하여 주된 용도지역인 자연녹지지역을 기준으로
평가하되 계획관리지역 면적비율을 감안하여 평가하였음.
3)본건 토지는 경계구분없이 일단의 전으로 상단 및 하단으로 구분되어 이용 중으로
정확한 경계는 측량을 요함.
4)본건 토지는 기호 3 토지 북측 경계부분의 비포장농로를 통해 진출입이 가능하며, 진
출입 통로인 비포장농로의 일부가 인접지를 통과하고 있으니 경매진행시 참고바람.
5)본건 토지상 자생활수목은 별도의 경제적 가치를 가진다고 보기 어려우며 거래관행을
고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
6)본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 사항은 측량을 요함.
물건 비고
일괄매각. 목록 1,2,5,6,7,8은 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망).
