나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51127 [1] 충청북도 청주시 서원구 개신동 506 101동 OO OOOO 연립주택 경매

충청북도 청주시 서원구 개신동 506 101동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51127(청주지방법원 경매5계). 감정가 72,000,000원, 최저가 35,280,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51127 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 개신동 506 101동 OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.05
관할법원청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한(저촉)상대보호구역, 상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 주거용지, (접함)특수도로(보행자전용도로), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역
충청북도 청주시 서원구 개신동 506 101동 OO OOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.65㎡ (12.30평)
건물면적38.52㎡ (11.65평)

금액

감정가72,000,000원
최저가35,280,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,528,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.22 72,000,000원 유찰
2차 2025.11.26 50,400,000원 유찰
3차 2026.01.05 35,280,000원 매각
3차 2026.01.14 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.23 - 납부<br />(2026.02.04)
3차 2026.02.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.04.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
-
교통상황
-
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
-
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 72% 149,987,770원
최근 6개월 35건 70% 94,554,867원
최근 12개월 65건 69% 128,929,928원

물건 비고

2025.12 . 1.자 채권자 서울보증보험( 한국토지주택공사의 승계인)에서 우선변세권자로 배당금을 수령하고 남은 잔여액에 대한 대항력포기한다는 문건 제출함.