나이스옥션 법원경매 청주 2025타경1613 [1] 충청북도 진천군 광혜원면 실원리 OOOOO 임야 경매
충청북도 진천군 광혜원면 실원리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1613(청주지방법원 경매5계). 감정가 1,721,884,000원, 최저가 590,606,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 ""광혜원고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건(1): 대체로 삼각형의 토지로, 자연림 등으로 이용중임.
본건(2): 대체로 부정형의 토지로, 토지임야(일부 절토 및 성토, 수목식재 등) 임.
인접 도로상태
별첨 ""지적 개황도"" 참조
본건(1): 지적상 맹지임.
본건(2): 본건 북서측 인접 지적상 구거부지 및 인접토지상 노폭3미터 내외의 비포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서.
본건(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-13)(광혜원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
본건(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형) 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-13)(광혜원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2021-01-26)(광혜원천)<소하천정비법>, 자연재해위험개선지구(2022-12-09)(광혜원)<자연재해대책법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
본건(2): 현황, 토지임야(일부 절토 및 성토, 수목식재 등) 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 또는 인접토지상 소재하는 도로의 현황(노폭 등) 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.
본건은 토지임야로서 일부 절토 및 성토 등이 행해진 점을 감안하여 감정평가 하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람.
