충청북도 제천시 흑석동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경83(제천지원 경매1계). 감정가 324,642,000원, 최저가 106,379,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 83 [1]
소재지
충청북도 제천시 흑석동 OOO
용도
전
매각기일
2026.04.20
관할법원
제천지원 경매1계 (043-640-2040~1)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,661㎡ (804.95평)
금액
감정가
324,642,000원
최저가
106,379,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
10,637,900원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.22
324,642,000원
유찰
2차
2025.11.03
259,714,000원
유찰
3차
2025.12.15
207,771,000원
유찰
4차
2026.01.26
166,217,000원
유찰
5차
2026.03.09
132,974,000원
유찰
6차
2026.04.20
106,379,000원
매각
6차
2026.04.27
-
최고가매각허가결정
6차
2026.06.05
-
납부<br />(2026.05.15)
6차
2026.06.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: Capital
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 흑석동 소재 ""당골마을"" 인근에 위치하고 있는 부동산(""전"" 1필지)
이며, 제천시 근교 농촌지역으로서 농촌마을, 농경지,과수원,농촌마을,창고시설, 임야 등으
로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 토지까지 차량 접근 가능하며,인근에 버스 정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지의 인근지세는 대체로 등고 평탄하며, 토지형태는 부정형이며, ""전""으로 이용하고
있으며,일부에 소유자 미상의 제시외비닐하우스㉡(철파이프골조 비닐덮개,창고 등, 약120㎡)
이 소재하고 있으며, 일부에 사과나무 등 유실수 몇 그루 식재되어 있음.
인접 도로상태
본건 토지는 남서측 및 남측으로 로폭 약3~4m도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률)
제시목록 외의 물건
1)본건 토지 남동측 일부에 소유자 미상의 제시외 비닐하우스㉠(철파이프골조 비닐덮개,
창고 등, 약120㎡)이 소재하고 있음.
2)본건 토지 남동측 일부에 유실수(사과나무,배나무,대추나무 등) 몇 그루가 식재되어 있으
며,독립적인 경제적 가치가 크지 않아 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함 평가 하였음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
41%
49,451,000원
최근 6개월
23건
42%
46,903,260원
최근 12개월
47건
41%
76,073,283원
물건 비고
1.농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
2.본건 목록 남동측에 철거가 용이한 매각대상 아닌 제시외 비닐하우스 소재. 본건 목록 북측 일부에 비닐하우스로 이용했던 철거가 용이한 매각대상 아닌 철파이프 골조 소재
