나이스옥션 법원경매 청주 2025타경535 [1] 충청북도 괴산군 청안면 장암리 OOOOO O OOO 전 경매
충북 괴산군 청안면 OOO OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경535(청주지방법원 경매5계). 감정가 53,150,000원, 최저가 25,377,000원. 매각기일은 2025-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 535 [1]
소재지
충청북도 괴산군 청안면 장암리 OOOOO O OOO
도로명주소
충북 괴산군 청안면 OOO OOO
용도
전
매각기일
2025.08.13
관할법원
청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
면적
토지면적
1,243㎡ (376.01평)
금액
감정가
53,150,000원
최저가
25,377,000원 (감정가 대비 48%)
입찰보증금
2,537,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.28
51,791,000원
유찰
2차
2025.07.09
36,253,000원
유찰
3차
2025.08.13
25,377,000원
낙찰
3차
2025.08.20
-
결정변경
3차
2025.09.03
-
매각결정기일
3차
2025.09.03
-
허가
3차
2025.10.02
-
지급기한
3차
2025.09.22
-
납부
3차
2025.10.22
-
배당기일
3차
2025.10.22
-
배당종결
물건 비고
* 목록 1. 2.지상에 소재하는 제시외 비닐하우스 및 컨테이너 각 매각 제외.
* 최저매각가격은 토지 소유권(분묘 소재)제한으로 인하여 제한받는 가격임.
▶ 목록 3. 지상에 소재하는 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여부 불분명.
▶ 각 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등의 개정으로 농취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급관련 문의 후 입찰 요망)
* 충청북도 괴산군 청안면 장암리 소재 “장암교” 북서쪽 인근에 위치하며, 인근은 소규모공장, 축사, 농가주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지방도(533호선)가 소재하나 노선버스 정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 다소 불편시 됨.
* 본건 토지는 공히 완경사지대의 사다리형 토지로서 창고 및 휴경지(본건 1), 휴경지(본건2), 분묘 및 휴경지(본건 3)로 이용 중임.
* 본건 토지는 공히 서쪽으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
