나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51136 [1] 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 182-2 에이동 3층 302호 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 ""만승초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 두성아트빌라 제에이동 제3층 제302호로서 주위로는 3~4층 규모의 연립주택 및 다세대주택이 주를 이루고, 중소규모의 아파트 단지와 근린생활시설이 혼재함.

교통상황

본건 아파트 단지 서측 왕복2차선의 버들말4길을 통해 인근 간선도로인 대금로 및 진광로와 연계되어 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함.

건물의 구조

""일련번호(1) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상4층 중 제3층 제302호로서,
외벽 : 드라이비트위 페인팅
내벽 : 벽지 및 타일 등
바닥 : 장판깔기 및 타일 등
천장 : 천장지
창호 : 알루미늄새시단창호""

이용상태

일련번호(1) 제3층 제302호 : 아파트(방2, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 전기설비, 위생 및 급배수, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 지상 4층 규모의 연립주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측 주출입구가 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접하여 차량의 진출입이 자유로움.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2020-05-15)(중로3-12)(접합), 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 현장조사시 자세한 임대관계는 조사치 못하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.
나. 기타사항 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.