나이스옥션 법원경매 청주 2025타경50993 [1] 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 OOOOO OO OOOO 근린상가 경매

충청북도 진천군 광혜원면 OOO OO OOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50993(청주지방법원 경매4계). 감정가 419,000,000원, 최저가 70,421,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50993 [1]
소재지충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 OOOOO OO OOOO
도로명주소충청북도 진천군 광혜원면 OOO OO OOOOOOO
용도근린상가
매각기일2026.05.06
관할법원청주지방법원 경매4계 (043) 249-7304)
이용제한(접함)소로1류(폭 10m~12m), 도시지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 일반상업지역
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 OOOOO OO OOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적125.49㎡ (37.96평)
건물면적299㎡ (90.45평)

금액

감정가419,000,000원
최저가70,421,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금7,042,100원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.23 419,000,000원 유찰
2차 2025.08.27 293,300,000원 유찰
3차 2025.10.01 205,310,000원 변경
3차 2025.11.05 205,310,000원 유찰
4차 2025.12.10 143,717,000원 매각
4차 2025.12.17 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.23 - 미납
4차 2026.02.25 143,717,000원 유찰
5차 2026.04.01 100,602,000원 유찰
6차 2026.05.06 70,421,000원 매각
6차 2026.05.13 - 최고가매각허가결정
6차 2026.06.23 - 납부<br />(2026.06.04)
6차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성 · 평가일 2025.03.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 광혜원리 소재 ""광혜원면 행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등의 공동주택 및 소뮤모 점포 등이 소재하는 면소재지 주변 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진,출입이 자유롭고, 인근에 간선도로가 통과하여 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 5층건내 제3층 301호로서
외 벽 : 석재마감 등
내 벽 : 인테리어 마감 등
창 호 : 샷시창호 등
이용상태
기호(1) : 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
대상건물이 속한 건물내에 위생, 급배수설비 되어 있고 승강기설비는 있으나 현재 미가동중임.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 소로와 서측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-2)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-06-30)(중로3-1)(접합) 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

물건 비고

근린생활시설로 이용중임. 재매각임.