나이스옥션 법원경매 청주 2025타경50941 [1] 충청북도 보은군 보은읍 용암리 OOOOO 전 경매
충청북도 보은군 보은읍 용암리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50941(청주지방법원 경매4계). 감정가 17,040,000원, 최저가 8,350,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50941 [1]
소재지
충청북도 보은군 보은읍 용암리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.04.01
관할법원
청주지방법원 경매4계 (043) 249-7304)
이용제한
배출시설설치제한지역, (저촉)하수처리구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
426㎡ (128.87평)
금액
감정가
17,040,000원
최저가
8,350,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
835,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.23
17,040,000원
유찰
2차
2025.08.27
11,928,000원
변경
2차
2025.10.01
8,349,000원
2차
2025.11.05
5,844,000원
진행
2차
2026.02.25
11,928,000원
2차
2026.04.01
8,350,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 보은군 보은읍 용암리 소재 ""용암리마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하여, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재함.
형태 및 이용상태
자루형 평지로, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역(2019-11-22)<하수도법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 비닐하우스가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
67%
67,134,598원
최근 6개월
17건
58%
45,041,987원
최근 12개월
30건
56%
49,076,153원
물건 비고
지상 소재 수목(유실수 등) 매각 포함. 철거 및 이동 용이한 제시외 비닐하우스(철파이프조 천막지붕) 매각 제외. 현황 맹지임. 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망).
