나이스옥션 법원경매 청주 2025타경50952 [1] 충청북도 보은군 회인면 건천리 OOO 단독주택 경매
충청북도 보은군 회인면 건천리 OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50952(청주지방법원 경매3계). 감정가 21,746,070원, 최저가 10,655,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 보은군 회인면 건천리 소재 '공태원마을' 내에 위치하며, 주위은 단독주택
및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됩니다.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 농경지(전)으로 이용 중입니다.
기호(2) : 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지입니다.
기호(2) : 본건 북측으로 폭 약 3미터의 도로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 성장관리계획
구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역
(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024
-07-05)(전부제한구역(특별대책지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인
지역)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.
기호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가
축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역(특별대책지
역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>, 수질보전특별대책
지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3-가)는 1977.자로 사용승인된 흙벽돌조 시멘트기와지붕 지상1층 건물로서,
현상 및 관리상태는 보통시되며,
-외 벽 : 치장쌓기 등 마감입니다.
-내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감입니다.
-창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.
이용상태
주택 등으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진"" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
본건 건물 기호(3-나,3-다)는 현황 멸실입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
48%
23,738,000원
최근 6개월
16건
49%
36,159,813원
최근 12개월
28건
52%
46,302,570원
물건 비고
지분매각, 일괄매각, 제시외건물 포함, 공유자 우선매수권 있음(우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음). 목록 1번 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금 몰수). 목록3번 건물 중 부속건물 단층창고(32.3㎡, 14.3㎡)는 멸실됨.
