나이스옥션 법원경매 청주 2025타경50852 [1] 충청북도 청주시 상당구 용정동 OOOO 임야 경매

충청북도 청주시 상당구 용정동 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50852(청주지방법원 경매6계). 감정가 168,555,000원, 최저가 28,328,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50852 [1]
소재지	충청북도 청주시 상당구 용정동 OOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.08
관할법원	청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한	도시지역, 도시자연공원구역, (접함)보전녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 보전녹지지역

면적

토지면적	16,525㎡ (4,998.81평)

금액

감정가	168,555,000원
최저가	28,328,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	2,832,800원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.10	168,555,000원	유찰
2차	2025.08.14	117,988,000원	유찰
3차	2025.09.18	82,591,000원	유찰
4차	2025.10.23	57,813,000원	유찰
5차	2025.12.04	40,469,000원	유찰
6차	2026.01.08	28,328,000원	매각
6차	2026.01.15	-	최고가매각허가결정
6차	2026.02.26	-	납부<br />(2026.02.03)
6차	2026.03.10	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 상당구 용정동 소재 ""용정저수지"" 북동측 근거리에 위치하며,
주위는 주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통
상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사지로, 자연림 및 묘지 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 남동측으로 로폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 보전녹지지역, 도시자연공원구역(봉화공원구역), 가축사육제한구역(가축사육
전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 소유자 미상의 분묘 6기가 소재하는 것으로 목측되나, 추가적으로 분묘가
소재할 수 있음.
공부와의 차이: 본건 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황 자연림 및 묘지 등임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	53%	912,036,667원
최근 6개월	6건	55%	582,085,000원
최근 12개월	23건	56%	225,382,187원

물건 비고

지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 지상에 수기의 분묘 소재 하고 있으며, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여부 불분명.