나이스옥션 법원경매 청주 2025타경733 [1] 충청북도 진천군 문백면 도하리 OOOOOOO 전 경매
충청북도 진천군 문백면 도하리 OOOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경733(청주지방법원 경매6계). 감정가 307,167,000원, 최저가 105,357,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 733 [1]
소재지
충청북도 진천군 문백면 도하리 OOOOOOO
용도
전
매각기일
2026.03.19
관할법원
청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한
농림지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)하천구역
면적
토지면적
2,123㎡ (642.21평)
금액
감정가
307,167,000원
최저가
105,357,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
10,535,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.14
307,167,000원
유찰
2차
2025.09.18
215,016,000원
유찰
3차
2025.10.23
150,511,000원
유찰
4차
2025.12.04
105,357,000원
변경
4차
2026.01.08
105,357,000원
매각
4차
2026.01.15
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.26
-
미납
4차
2026.03.19
105,357,000원
매각
4차
2026.03.26
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.11
-
납부<br />(2026.04.09)
4차
2026.05.19
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 용연
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 문백면 도하리 소재‘하대음마을’남서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답 등으로 형성된 순수농경지대임.
교통상황
제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로 인접하는 토지와 등고 평탄하며, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
본 지상에는 별첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 조경용 수목(소나무 211주, 반송 30주, 주목 14주, 잣나무 1주, 총 256주)가 식재되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
80%
94,555,000원
최근 6개월
2건
80%
94,555,000원
최근 12개월
4건
84%
509,677,475원
물건 비고
제시외 수목 포함. 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망).
