나이스옥션 법원경매 청주 2025타경50493 [1] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 OOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 강학선

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 소재 ""내수공설운동장"" 남측 원거리에 위치하
며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.

형태 및 이용상태

기호((1,3,7),5,9,11,13,14) : 대체로 사다리형 완경사로서, 건축신고를 득하여 토목공사중
공사중단된 토지임.
기호((4,6),10) : 자루형 완경사로서, 건축신고를 특하여 토목공사중 공사중단된 토지임.
기호(12) : 부정형 완경사로서, 도로 등으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 4미터내외의 도로와 접하고, 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도
로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

--.

공부와의 차이

공부상 지목이 답이나, 현황 건축신고를 득하여 토목공사중 공사중단된 토지(기호(1,3~7,9~
11,13,14)), 도로 등으로 이용중임(기호(12))임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

- 본건 토지 기호(1,3~7,9~11,13,14)는 공부상 지목이 답이나, 기준시점 현재 관할관청에 탐
문조사한 결과 제1종근린생활시설신축을 위한 건축신고를 필하여 토목공사중 공사중단된
토지(기호(1,3,7)-신축신고-55, 기호(4,6)-신축신고-57, 기호(5)-신축신고-53, 기호(9)
-신축신고-56, 기호(10)-신축신고-51, 기호(11)-신축신고-52, 기호(13)-신축신고-54,
기호(14)-신축신고-58)임. 본건 토지 기호(1,3,7), 기호(4,6)은 용도상 불가분의 관계를
가진 일단의 토지로, 당해 이용상황이 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적이고 당해
토지의 가치형성 측면에서도 타당하다고 보이는바 이를 고려하여 일단지로 감정평가하였으
며, 신고사항 등의 자세한 내용은 해당관청에 필히 재확인하시기 바람.

물건 비고

일괄매각. 본건 토지는 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망). 목록 1,3~7,9~11,13,14는 공부상 답이나 현황 토목공사중 공사중단된 상태로 인․허가 등 관련 사항은 해당관청에 확인 요망. 본건 목록 1,3,7과 목록 4,6은 용도상 불가분의 관계를 가진 일단의 토지로, 신고사항 등의 자세한 내용은 해당관청에 재확인 요망. 목록 12는 공부상 답이나 현황 도로 등으로 이용중임.