나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51098 [1] 충청북도 청주시 서원구 분평동 262 분평계룡리슈빌아파트 203동 OO OOOO 아파트 경매

충청북도 청주시 서원구 분평동 262 분평계룡리슈빌아파트 203동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51098(청주지방법원 경매1계). 감정가 330,000,000원, 최저가 231,000,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51098 [1]
소재지충청북도 청주시 서원구 분평동 262 분평계룡리슈빌아파트 203동 OO OOOO
용도집합건물
건물명분평계룡리슈빌아파트
매각기일2026.01.06
관할법원청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 도시지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m)
충청북도 청주시 서원구 분평동 262 분평계룡리슈빌아파트 203동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.77㎡ (17.78평)
건물면적98.79㎡ (29.88평)

금액

감정가330,000,000원
최저가231,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 330,000,000원 변경
신건 2025.12.02 330,000,000원 유찰
2차 2026.01.06 231,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경기 · 평가일 2025.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 ""충북고등학교"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 아파트 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로
보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 8층 803호로서

외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감
창호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외부공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접함),
중로3류(폭12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 74% 147,034,026원
최근 6개월 37건 71% 106,187,037원
최근 12개월 74건 71% 129,961,907원