나이스옥션 법원경매 청주 2025타경1545 [1] 충청북도 청주시 상당구 용담동 371 2층 201호 근린상가 경매

충청북도 청주시 상당구 산성로98번길 21, 2층 201호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1545(청주지방법원 경매1계). 감정가 391,000,000원, 최저가 93,879,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1545 [1]
소재지충청북도 청주시 상당구 용담동 371 2층 201호
도로명주소충청북도 청주시 상당구 산성로98번길 21, 2층 201호
용도근린상가
매각기일2026.04.21
관할법원청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한도시지역, 근린상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상업용지
충청북도 청주시 상당구 용담동 371 2층 201호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적93.47㎡ (28.27평)
건물면적237.10㎡ (71.72평)

금액

감정가391,000,000원
최저가93,879,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금9,387,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 391,000,000원 유찰
2차 2025.10.21 273,700,000원 유찰
3차 2025.12.02 191,590,000원 변경
3차 2026.02.10 191,590,000원 유찰
4차 2026.03.17 134,113,000원 유찰
5차 2026.04.21 93,879,000원 매각
5차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
5차 2026.06.05 - 기한후납부
5차 2026.07.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청주 · 평가일 2025.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 ""용담초등학교"" 남동쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서
외벽: 타일, 페인트 마감 등.
내벽: 석재, 타일, 페인트, 인테리어 마감 등.
창호: 플라스틱 프레임의 창임.
이용상태
근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건물 남서쪽으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 상업용지(상업시설용지, 건폐율 70%이하, 용적률 900%이하, 높이 지상3층이상), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

재매각