나이스옥션 법원경매 청주 2025타경50977 [1] 충청북도 청주시 서원구 남이면 석실리 OOOOO 임야 경매
충청북도 청주시 서원구 남이면 석실리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50977(청주지방법원 경매2계). 감정가 2,546,480,000원, 최저가 1,245,080,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 소재 '척북삼거리' 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 완경사진 토지를 일부 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 전기타 상태임. 기호(2,7,8,9,10): 완경사진 토지를 일부 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 임야기타 상태임. 기호(3,4,5,11): 완경사진 토지를 일부 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 도로지정된 상태임. 기호(6): 완경사진 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2,6~10): 도로지정된 기호(3,4,5,11) 토지를 통하여 접근 가능함. 기호(3,4,5,11): 본건이 도로지정된 토지이며, 세로(가) 폭의 현황 도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농 여건불리농지. 기호(2): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3): 도시지역, 보전녹지지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포 함). 기호(4): 도시지역, 보전녹지지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(5): 도시지역, 보전녹지지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따 른 도로(도로일부포함). 기호(6): 도시지역, 보전녹지지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. 기호(7): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(8): 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익 용산지<산지관리법>. 기호(9): 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익 용산지<산지관리법>. 기호(10): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(11): 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공 익용산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;사진&apos; 참조.
공부와의 차이
1)본건 기호(1,2,7~10) 토지의 공부상 지목은 &apos;전&apos; 및 &apos;임야&apos; 이나, 현황 토목공사가 중단된 &apos;전기타&apos; 및 &apos;임야기타&apos; 상태임. 2)본건 기호(3,4,5,11) 토지의 공부상 지목은 &apos;전&apos; 및 &apos;임야&apos; 이나 현 도로지정된 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
물건 비고
일괄매각. 목록1,4 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
목록9 지상 분묘1기가 소재하며 분묘기지권 성립 여부 불분명(최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 가격임). 목록7 지상 제시외 구조물 매각 제외. 목록2,5,6은 토지이용계획확인서상 전기공급설비에 ‘저촉’ 되며, 송전선이 통과함. 목록6 지상 철탑 소재. 목록3,4,5,11은 토지이용계획확인서상 도로로 지정된 토지이며 목록1,2,6~10은 도로로 지정된 본건 토지를 통하여 접근 가능함.
