나이스옥션 법원경매 제천 2025타경5252 [1] 충청북도 단양군 가곡면 여천리 102 전 경매
충청북도 단양군 가곡면 여천리 102 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5252(제천지원 경매2계). 감정가 39,340,000원, 최저가 25,178,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5252 [1]
소재지
충청북도 단양군 가곡면 여천리 102
용도
전
매각기일
2026.08.03
관할법원
제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
면적
토지면적
1,124㎡ (340.01평)
금액
감정가
39,340,000원
최저가
25,178,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
2,517,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.11
39,340,000원
유찰
2차
2026.06.22
31,472,000원
유찰
3차
2026.08.03
25,178,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청북도 단양군 가곡면 여천리 소재 ""여천보건진료소"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1) 부정형 완경사지로, 묵전 및 일부 도로로 이용중임.
기호 2) 부정형 완경사지로, 전으로 이용중임.
기호 3) 부정형 완경사지로, 전으로 이용중임.
기호 4) 부정형 완경사지로, 묵전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1) 북동측으로 로폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함.
기호 2) 남서측으로 로폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함.
기호 3) 지적도상 맹지임.
기호 4) 동측으로 로폭 약 2M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지(영농여건불리농지).
기호 2,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
기호 4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지(영농여건불리농지).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
소유자 미상의 분묘가 소재하며 분묘기지권 성립 여부 불분명.
토지 일부 도로로 이용중임.
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
