나이스옥션 법원경매 청주 2025타경50886 [1] 충청북도 청주시 청원구 북이면 현암리 OOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 직지 · 평가일 2025.03.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 장양리 소재 ""장양3구마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 원거리에 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1 : 완경사의 자루형 토지이며, 공업용 건부지로 이용중임.

일련번호 3 : 등고평탄한 사다리형 토지이며, 도로등으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1 : 본건 북서측으로 폭 약 2m ~ 3m 내외의 포장도로에 진출입함.

일련번호 2 : 본건이 도로로 이용중이며, 폭 약 2m ~ 3m 내외의 포장도로에 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.



일련번호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

나. 본건 토지 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 타인소유의 LPG저장소가 소재하오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

다. 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 2
일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 판넬마감 등임.
내 벽 : 판넬마감 등임.
창 호 : 새시창호 등임.

이용상태

일련번호 2 : 제2종근린생활시설(제조업소)으로 이용중임.

설비내역

일련번호 2 : 위생설비, 급배수설비, 저온창고설비 등을 갖추고 있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 건물 내부에는 후첨 ""사진용지""와 같이 공간을 나누어 4면 벽체 및 천장에 판넬시공이 되어 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

나. 임대관계는 미상임.

물건 비고

재매각
일괄매각. 목록1번 지상 소재 LPG 저장시설 및 목록2번 건물 내 소재 기계. 기구 등 유체동산 매각 제외