나이스옥션 법원경매 청주 2025타경50917 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 692 주건축물 1동 OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.03.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 소재 '강서2동 행정복지센터' 북서측 인근에 위치하는 집합상가로, 본건 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 근린공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2019.02.18.)
외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등,
내벽 : 내부 인테리어 마감 등,
창소 : 샤시 창호 마감 등임.

이용상태

기준시점 현재 근린생활시설(상호 : 노마르 헤어)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급수설비, 배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 시스템 에어컨 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지로서, 기준시점 현재 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

송절동 692 :도시지역, 일반상업지역(2012-02-03), 상업용지(상업용지E5, 건폐율80%이하, 용적률600%이하, 높이40M이하), 지구단위계획구역(청주 테크노폴리스), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(청주테크노폴리스 산업단지(연락처: 도시개발과 043-201-2482))<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.