공히, 귀 의뢰목록상 이용상황 콘도미니엄 및 부속시설이며 기호(5,17,23,29,44,51,54,60)은 현재 내부공사중임.
설비내역
위생설비 및 난방설비(기호 13,18,21,28,55제외), 승강기설비등 구비되어 있으며 기호(5,17,23,29,44,51,54,60)은 현재 내부공사중으로 설비구비 및 사용가능여부는 확인을 요함.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형평지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 각 방향으로 진입가능한 도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-11_횡계도시)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-19_횡계도시)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>.
■ 일련번호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-11_횡계도시)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>.
■ 일련번호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>.
■ 일련번호 4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-11_횡계도시)(접합), 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>.
공부와의 차이
본건 대지권이 목적인 토지 중 기호(2,3)토지는 귀 의뢰목록상 지목 전이나 현황 대임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계는 미상임.
■ 기호(24)는 현황 소재불명이며 기호(48)은 단독으로 사용이 곤란함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
39%
211,875,000원
최근 6개월
8건
43%
198,586,866원
최근 12개월
11건
48%
275,866,903원
물건 비고
-일괄매각
-목록 24는 601호~607호 내에 존재하는 다락과 중복되어 감정평가 불가함
-김정현이 2025. 3. 14.자에 유치권신고(공사대금 744,550,000원)하였으나, 성립여부는 불분명
-주시회사 경일이 2025. 4. 18.자에 유치권신고(공사대금 3,446,000,000원)하였으나, 성립여부는 불분명
-목록 5,17,23,29,44,51,54,60번이 속해 있는 "원형 7층 건물"은 건물 전체가 내부 공사 진행되다 현재 방치됨
-목록 18, 21은 벽체 없이 일체형으로 사용 중임
-목록 3은 목록 22의 다락증으로 이용 중으로 단독 사용 불가
-목록 35은 목록 34의 다락증으로 이용 중으로 단독 사용 불가
-목록 41은 목록 8의 다락증으로 이용 중으로 단독 사용 불가
-목록 11은 목록 53의 다락증으로 이용 중으로 단독 사용 불가
-목록 48은 신청외 9층 1904호의 다락증으로 이용 중으로 단독 사용 불가
-목록 61은 공부상 대이나, 현황은 도로이며, 지적경계 불분명함
-본건 동측, 서측, 북측으로 5미터 정도의 도로 소재
- 2025. 12. 1.자에 소유자 주식회사 대관령리조트 제출 "요청서"에 의하면, "1객실 10분의 1구좌 중 1 구좌당 명의개서 비용은 부가세 포함 385,000이며, 이 비용은 낙찰자가 본 리조트에 납부해야하는 금액"이라고 함(2025. 12. 2.자 변경작성함)
