충청남도 보령시 천북면 낙동리 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경733(홍성지원 경매5계). 감정가 708,974,000원, 최저가 496,282,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
ㆍ기호(1),(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>
ㆍ기호(2),(3) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
- 기호(3)토지 상에 별첨 “현장사진”과 같이 제시외수목(소나무1주)과 제시외상수도가 소재하는 것으로 보임.
- 기호(3)토지 상에 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재하는 것으로 보이며, 정밀측량 시 위치변동이 있을 수 있음.
공부와의 차이
기호(2,3) 토지는 공부상 지목 “임야”이나, 현황은 관광농원사업계획을 득하고 옹벽축조 등 토목공사 중에 있으며, 향후 관광농원사업계획의 진척 및 변경 등에 따라 현황은 변동될 수 있는바 유의 요함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
65%
114,495,000원
최근 6개월
3건
58%
81,366,667원
최근 12개월
11건
52%
84,465,856원
물건 비고
-재매각임
-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
-일괄매각
-제시외 수목, 컨테이너 매각 제외
-지목상 임야이나 현재 토목공사 진행중
-분묘 소재여부 등은 불분명
-관광농원 사업계획승인과 관련하여 별지 참조 및 보령시농업기술센터의 문의 요함
-목록 3 상수도(계량기) 1식 소재하며 보령시청에 문의 요함
-2025. 5. 7. 자 주식회사 청강중기(대표자 사내이사 이남영)로부터 공사대금 226,157,896원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
