나이스옥션 법원경매 청주 2025타경50888 [1] 충청북도 청주시 서원구 사직동 OOOOOO 대지 경매
충청북도 청주시 서원구 사직동 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50888(청주지방법원 경매2계). 감정가 1,166,445,000원, 최저가 693,443,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 서원구 사직동 소재"" 사직사거리 ""서측 인근에 위치하며, 부근은 노선을 따라 중, 소규모 점포가 밀집되어 있는 노선상가지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 시내 중심에 위치하는 등 일반적 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로 인접지 및 간선도로대비 등고 평탄하게 주차장(노외 및 기계식주차장) 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(건축한계선3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주여자중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 지적및건물개황도, 사진용지 참조 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 기호(1)은 인접 필지인 ""서원구 사직동 265-36번지""와 함께 집합건축물대장상 관련 지번으로 등록되어 있으며, 두 필지의 면적이 합산되어 대지면적, 건폐율, 용적률 등이 적용되어 표시되어 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
62%
340,000,000원
최근 6개월
3건
62%
200,543,667원
최근 12개월
3건
62%
200,543,667원
물건 비고
지상에 소재하는 제시외 구축물 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 구축물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 현황상 주차장 부지로 이용중임.
