강원특별자치도 영월군 상동읍 내덕리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경264(영월지원 경매3계). 감정가 77,251,000원, 최저가 54,076,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 264 [1]
소재지
강원특별자치도 영월군 상동읍 내덕리 OOO
용도
토지
매각기일
2026.03.10
관할법원
영월지원 경매3계 (033-371-1118)
이용제한
폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,481㎡ (448.00평)
금액
감정가
77,251,000원
최저가
54,076,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,407,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.27
77,251,000원
유찰
2차
2026.03.10
54,076,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 라온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 영월군 상동읍 내덕리 소재 '내덕2리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형 평지의 토지로서 전 등임.
일련번호(2) : 부정형 평지의 토지로서 전 및 일부 도로 등임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 북측 및 동측으로 공부상 지목인 도로(현황 구거)에 접하나 미개설 상태이며, 남동측으로 일련번호(2)를 통해 출입함.
일련번호(2) : 본건 남측 일부는 현황 도로이며 노폭 약 2m 내외의 포장 도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
일련번호(2)의 공부상 지목은 '답'이나 일부 현황 '도로'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
48%
79,593,540원
최근 6개월
8건
62%
57,539,963원
최근 12개월
21건
54%
75,355,210원
물건 비고
-일괄매각
-지적경계 불분명
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
-목록 1,2는 공부상 답이나, 현황은 전임(현황조사서)
-목록 2는 공부상 답이나, 현황은 일부 도로임(감정평가서)
-목록 1과 관련하여 북측 및 동측으로 공부상 지목인 도로(현황 구거)에 접하나, 미개설이며, 남동측으로 목록 2를 통해 출입함
-목록 2의 남측 일부는 현황 도로이며, 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 연결됨
