나이스옥션 법원경매 영월 2025타경356 [1] 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 88-2 전 경매
강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 88-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경356(영월지원 경매3계). 감정가 126,431,000원, 최저가 117,506,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 356 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 88-2 |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.06.23 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매3계 (033-371-1118) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 126,431,000원 |
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| 최저가 | 117,506,000원 (감정가 대비 93%) |
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| 입찰보증금 | 11,750,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.10 |
117,506,000원 |
변경 |
| 신건 |
2026.06.23 |
117,506,000원 |
변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 제일감정 · 평가일 2025.03.27
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 소재 '봉화앞' 동측 근거리에 위치하며 부근은 농가 주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호1) 평탄한 부정형의 토지로써 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호2,3) 평탄한 부정형의 토지로써 휴경지상태임. 일련번호4) 완경사의 부정형 토지로써 휴경지상태임. 일련번호5,6) 완경사의 부정형 토지로써 전, 도로 등임.
- 인접 도로상태
- 남측으로 노폭 약2~3m의 도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상 일련번호1) 생산관리지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로임. 일련번호2,4,5,6) 생산관리지역, 가축사육제한구역임. 일련번호3) 생산관리지역임.
- 제시목록 외의 물건
- 별첨 「사진용지」 참조.
- 공부와의 차이
- 일련번호1) 토지의 경우 지목상 전이나 현황 건부지임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 지적경계 불분명
- 목록 1 지상에 매각대상에서 제외되는 조적조 판넬지붕 단층주택 1동이 소재하며, 감정평가액(최저매각가격)은 이로 인해 제한받는 금액을 감안한 가격임
- 남측으로 노폭 약 2-3미터의 도로가 소재함
- 목록 3 지상에 매각대상에서 제외되는 "이동가능 컨테이너 2동"이 소재함
- 목록 1은 공부상 전이나, 현황은 제시외 건물부지 및 마당으로 보임
- 목록 2,3,5는 공부상 전이나, 현황은 휴경지임
- 목록 1,5는 농지전용허가(전용목적 : 주거시설) 내역 존재함(2025. 11. 3.자 방림면 사실조회회신서)
- 목록 1,2,3,5 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)