강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 856 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30403(영월지원 경매2계). 감정가 139,568,000원, 최저가 97,698,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30403 [1]
소재지
강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 856
용도
전
매각기일
2026.09.15
관할법원
영월지원 경매2계 (033-371-1107)
이용제한
계획관리지역, (저촉)하천구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,288㎡ (692.12평)
금액
감정가
139,568,000원
최저가
97,698,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,769,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.17
139,568,000원
유찰
2차
2026.04.21
97,698,000원
유찰
3차
2026.05.26
68,389,000원
유찰
4차
2026.06.30
47,872,000원
유찰
신건
2026.08.04
139,568,000원
유찰
2차
2026.09.15
97,698,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 소재 '운학보건진료소' 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형토지로서 휴경상태임.
인접 도로상태
본건까지 접근가능한 비포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2020-10-05)<하천법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
별차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건 지상에 비닐하우스용 파이프소재하고 하천에 인접한 토지로서 홍수기등 유량증가시에 포락가능성 있는바 확인을 요함.
물건 비고
-지적경계불분명
-지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 1동 소재(뼈대만 소재)
-하천에 인접한 토지로서 홍수 등 유량증가시 포락가능성 있는바 확인 요함
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람), 장기간 휴경으로 인해 잡목 제거 등의 농지복구계획서 제출 요함(무릉도원면장 사실조회회신)
-감정평가액(최저매각가격)은 일부 하천구역이어서 공법상 제한에 따른 그 불리한 점을 감안하고, 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
