강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 856 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30403(영월지원 경매2계). 감정가 139,568,000원, 최저가 139,568,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30403 [1]
소재지
강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 856
용도
전
매각기일
2026.08.04
관할법원
영월지원 경매2계 (033-371-1107)
이용제한
계획관리지역, (저촉)하천구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,288㎡ (692.12평)
금액
감정가
139,568,000원
최저가
139,568,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
13,956,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.17
139,568,000원
유찰
2차
2026.04.21
97,698,000원
유찰
3차
2026.05.26
68,389,000원
유찰
4차
2026.06.30
47,872,000원
유찰
신건
2026.08.04
139,568,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 소재 '운학보건진료소' 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형토지로서 휴경상태임.
인접 도로상태
본건까지 접근가능한 비포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2020-10-05)<하천법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
별차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건 지상에 비닐하우스용 파이프소재하고 하천에 인접한 토지로서 홍수기등 유량증가시에 포락가능성 있는바 확인을 요함.
물건 비고
-지적경계불분명
-지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 1동 소재(뼈대만 소재)
-하천에 인접한 토지로서 홍수 등 유량증가시 포락가능성 있는바 확인 요함
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람), 장기간 휴경으로 인해 잡목 제거 등의 농지복구계획서 제출 요함(무릉도원면장 사실조회회신)
-감정평가액(최저매각가격)은 일부 하천구역이어서 공법상 제한에 따른 그 불리한 점을 감안하고, 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
