강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1145-13 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30390(영월지원 경매2계). 감정가 1,868,273,000원, 최저가 915,454,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30390 [1]
소재지
강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 1145-13
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
영월지원 경매2계 (033-371-1107)
이용제한
준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
22,402㎡ (6,776.61평)
금액
감정가
1,868,273,000원
최저가
915,454,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
91,545,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.26
1,868,273,000원
유찰
2차
2026.06.30
1,307,791,000원
유찰
3차
2026.08.04
915,454,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 ""태기산CC"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 펜션단지, 임야등으로 형성된 마을주변산림지대입니다.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량 진출입 가능하며 인근의 버스정류장 및 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건 기호(3,4,8) 토지는 부정형의 평지로 일부 석축 시공 및 평탄화 작업 상태임.
본건 기호(30)는 후첨 사진과 같이 부정형의 완경사지로 제시외 컨테이너 주택 2개동이 소재함.
본건 기호(1,2,5,6,7,9~15,29,31,35,36,42,43)는 부정형의 완경사지로 ""자연림""으로""이용중입니다.
본건 기호(16,18,19,22~28)는 부정형의 완경사지로 공부상 지목은 ""임야""이나 현황상 ""도로""등으로 이용중임.
본건 기호(17,20,21,32~34,37,38,40,41)는 부정형의 완경사지로 ""도로""로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 기호(1,3~8,36)는 남측으로 현황 도로에 접해 있음.
본건 기호(2)는 남동측으로 현황도로에 접해 있음.
본건 기호(43)는 북동측으로 현황도로에 접해 있음.
본건 기호(31)는 남, 동측으로 노폭 6미터 가량의 포장도로에 접해 있음.
본건 기호(9,10,14,15,16,35)는 북측으로 현황도로에 접해 있음.
본건 기호(11,12,13,30)는 지적도상 맹지임.
본건 기호(17~28,32~34,37,38,40,41)은 현황 도로로 이용중임.
본건 기호(29)는 북서측으로 노폭 5미터 가량의 포장도로가 소재함.
본건 기호(39)는 동측으로 노폭 6미터 가량의 포장도로에 접해 있음.
본건 기호(42)는 북동측으로 노폭 6미터 가량의 포장도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건기호(1,6~8,11~13,19,23~25,27,28,31,36,39):계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
본건기호(2,3,29,30,42,43):계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
본건기호(4,5,18,22,35,40):계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
본건기호(9):계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
본건기호(10):계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
본건기호(14~16):계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
본건기호(17,20,21,32~34,37,38):계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
본건기호(26):계획관리지역,가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
본건기호(41):계획관리지역,가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건기호(3) 토지 일부 지상에 후첨 사진과 같이 제시외 콘테이너 주택 2개동이 소재함.
본건기호(31) 토지 일부 지상에 후첨 사진과 같이 제시외 창고 1동이 소재함.
-일괄매각
-지적경계불분명
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-목록 16,18,19,22~28은 공부상 임야이나 현황 도로
-목록 30의 일부 지상에 매각에서 제외된 제시외 컨테이너 주택 2동이 소재
-목록 31의 일부 지상에 매각에서 제외된 제시외 경량철골조 판넬지붕 창고 1동 소재
