나이스옥션 법원경매 영월 2025타경30365 [1] 강원특별자치도 영월군 주천면 도천리 OOOOOO 전 경매

강원특별자치도 영월군 주천면 도천리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30365(영월지원 경매2계). 감정가 115,534,000원, 최저가 39,628,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30365 [1]
소재지강원특별자치도 영월군 주천면 도천리 OOOOOO
용도
매각기일2026.04.21
관할법원영월지원 경매2계 (033-371-1107)
이용제한준보전산지, 계획관리지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지, 영농여건불리농지
강원특별자치도 영월군 주천면 도천리 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적947㎡ (286.47평)

금액

감정가115,534,000원
최저가39,628,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,962,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.06 115,534,000원 유찰
2차 2026.02.10 80,874,000원 유찰
3차 2026.03.17 56,612,000원 유찰
4차 2026.04.21 39,628,000원 매각
4차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.08 - 납부<br />(2026.05.18)
4차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 주천면 도천리 소재 '도천리경로당' 북서측 근거리
에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지, 전원주택단지 등이 소재하는
순수농촌지대입니다.
교통상황
본건 및 부근까지 차량출입 가능하나 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼
때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1)(2) : 완경사의 사다리형 토지로서, '주거나지'입니다.
기호(3) : 완경사의 삼각형 토지로서, '주거나지'입니다.
인접 도로상태
본건 기호(2) 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 콘크리트포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2)
계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>.
기호(3)
계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률


>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
본건 일부 지상에 '제시외물건(철파이프조 천막, 수도꼭지)'이 소재합니다.
공부와의 차이
본건은 공히 공부상 지목이 '임야 및 전'이나 현황은 공히 '주거나지'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
*상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.

물건 비고

-일괄매각
-목록 1,2는 공부상 '임야'이나 현황은 나대지
-목록 3은 공부상 '전'이나 현황은 나대지
-감정평가액(최저매각가격)은 목록 2의 지상에 소재하는 수도꼭지시설을 포함한 가격임
-목록 3의 지상에 매각에서 제외된 이동가능한 천막 1동 소재
-목록 3은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)