본건은 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 소재 '양지좌사마을' 북측 근거리에 위치하고, 부근은 산간 농경지 및 임야 등이 주를 이루는 순수산림지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건 남동측 인근까지 농업용 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지인 임야로 임산물 재배지로 탐문 조사됨.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 현황 남측 인접지상 임도를 통해 도보접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
'평가의견' 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
65%
38,387,500원
최근 6개월
7건
65%
35,540,571원
최근 12개월
10건
75%
34,345,300원
물건 비고
지적경계 불분명
분묘소재 여부 별도 확인 요망
지적도상 맹지이나, 인접지상 임도를 통해 도보접근이 가능함
