나이스옥션 법원경매 영월 2025타경30296 [1] 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 99-2 전 경매
강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 99-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30296(영월지원 경매2계). 감정가 99,455,500원, 최저가 23,879,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30296 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 99-2 |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.08.04 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매2계 (033-371-1107) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 99,455,500원 |
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| 최저가 | 23,879,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 4,775,800원 (20%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.06 |
99,455,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.10 |
69,619,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.17 |
48,733,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.03.24 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.05.04 |
- |
미납 |
| 3차 |
2026.05.26 |
48,733,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.06.30 |
34,113,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.08.04 |
23,879,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 소재 "마덕" 남동측 인근에 위치하며 부근은 전 및 임야 등이 주로 소재하는 산간농경지대임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 불가능하며 대중교통 이용 또한 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 완경사의 부정형 토지로서 전 등임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
- 제시목록 외의 물건
- 지상에 분묘 수기가 소재함.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
물건 비고
-지적경계불분명
-지적도상 맹지임
-분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명)
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
-재매각임, 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%