강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 514-4 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30401(영월지원 경매2계). 감정가 454,545,000원, 최저가 155,909,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30401 [1]
소재지
강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 514-4
용도
전
매각기일
2026.08.04
관할법원
영월지원 경매2계 (033-371-1107)
이용제한
보전관리지역
면적
토지면적
10,316㎡ (3,120.59평)
금액
감정가
454,545,000원
최저가
155,909,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
15,590,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.10
394,808,000원
유찰
2차
2026.03.17
276,366,000원
변경
신건
2026.04.21
454,545,000원
유찰
2차
2026.05.26
318,182,000원
유찰
3차
2026.06.30
222,727,000원
유찰
4차
2026.08.04
155,909,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 라온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 소재 '운교3리 마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 42번국도가 통과하고 있어 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2,5) : 부정형 및 완경사지의 전.
일련번호(3) : 사다리형 및 급경사지의 임야.
일련번호(4) : 사다리형 및 완경사지의 전.
인접 도로상태
일련번호(1,2,4) : 동측으로 지적상 도로에 접하나 미개설된 상태로 인접 토지를 통하여 접근함.
일련번호(3) : 남측으로 2차선 포장도로가 소재하나, 인접 토지를 통해 접근함.
일련번호(5) : 서측으로 지적상 도로에 접하나 미개설된 상태이며 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재하나 고저차로 직접 출입이 어려움.
1) 임대관계는 미상임.
2) 사진용지와 같이 일련번호(2,3) 일부 지상에 컨테이너박스와 판넬조 창고가 소재함.
3) 사진용지와 같이 일련번호(2) 일부와 인접지 경계 지상에 비닐하우스 2동이 소재함.
물건 비고
-일괄매각
-지적경계불분명
-목록 2와 인접지 경계 지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 2동 및 컨테이너박스와 판넬조 창고 소재
-목록 2는 토지의 일부가 접도구역에 저촉
-목록 2의 감정평가액(최저매각가격)은 이러한 저촉에 따른 공법상의 제한의 정도를 감안한 금액임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
